|
Часть публикаций, представленных в данном разделе, посвящена теории укрупненных сметных расчетов.
Эти работы легли в основу разработки программного комплекса «Багира-Инвест», который предназначен для оперативной оценки стоимости строительных объектов с использованием параметрических смет.
|
-
СМЕТА-БАГИРА и ресурсный метод
Малютина Е.Д., Малютин А.И.
-
Автоматизированная оценка инвестиционных проектов
Малютина Е.Д., Малютин А.И.
-
Автоматизированная система «Багира-Инвест», позволяет проводить оперативную (за несколько минут) и в то же время достоверную оценку стоимости инвестиционного проекта или его части при отсутствии проектно-сметной документации. В основе системы лежит параметризованная база данных, построенная на архивах смет-аналогов с экстраполяцией стоимости на широкий диапазон характеристик объектов и условий строительства.
Подробнее... (PDF, 1.36 Мб)
-
Новый подход к проблемам оценки инвестиционных проектов и ценообразованию в строительной отрасли. Часть 1
Малютина Е.Д., Малютин А.И.
-
Характерной проблемой, возникающей в практической деятельности инвесторов, заказчиков, подрядчиков, является необходимость быстрой и в то же время точной оценки величины предстоящих затрат еще до появления проектно-сметной документации.
Подробнее... (PDF, 491.18 Кб)
-
Новый подход к проблемам оценки инвестиционных проектов и ценообразованию в строительной отрасли. Часть 2
Малютина Е.Д., Малютин А.И.
-
Программный комплекс «Багира-Инвест» предназначен для разработки базы параметрических смет и их использования для расчета стоимости строительных объектов. Он включает в себя базу нормативов, базу разработанных параметрических смет, расчетную часть и интерфейс. В качестве нормативной базы используется база Федеральных единичных расценок.
Подробнее... (PDF, 688.65 Кб)
-
Построение эффективных алгоритмов расчета стоимости проектируемых объектов
Малютина Е.Д., Волков А.В., Малютин А.И.
-
Формализация процедуры сметного расчета открывает возможность построения эффективных алгоритмов, работающих в сложно организованных сметах и достаточно устойчивых к изменениям правил ценообразования. Укажем основные принципы, на которые могла бы опираться формальная модель сметного расчета, а также задачи, решение которых актуально для реализации соответствующих алгоритмов
Подробнее...
-
Новые технические и организационные подходы к оценке стоимости строительства
Малютина Е.Д., Малютин А.И.
-
В соответствии с Федеральным законом № 94-ФЗ от 21 июля 2005 г. основным механизмом ценообразования в сфере бюджетного финансирования государственных заказов, в том числе и в области строительства, становятся торги и аукционы. В этой связи роль смет в формировании цены строительной продукции существенно меняется. Смета приобретает более закрытый характер, превращаясь из публичного документа и основы договорной цены во внутренний документ, определяющий позиции сторон при проведении торгов. Соответственно, смещаются многие акценты и в самой практике ценообразования
Подробнее...
-
Об автоматизированной оценке стоимости строительных объектов
Малютина Е.Д., Малютин А.И.
-
Укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС) или иначе укрупненные сметные нормы (УСН) традиционно вызывают интерес разработчиков и потребителей сметной продукции. Применение укрупненных показателей отвечает всеобщему осознанию ненужности многочисленных мелочных расценок традиционных смет и обещает получение быстрого результата и понятного читабельного документа. С одним, но увы, большим недостатком – удручающе низкой точностью
Подробнее...
-
Ценообразование и разработка сметной документации (ресурсный метод)
Малютина Е.Д., Малютин А.И.
-
Ресурсный метод представляет собой калькуляцию стоимости ресурсов в виде суммы произведений норм расхода на цены ресурсов. Ресурсный метод позволяет производить расчеты в текущем уровне цен без использования индексов, что обеспечивает наивысшую достоверность получаемой сметной стоимости. В программе Смета-Багира ресурсный метод применяется для формирования единичных расценок, которые затем используются для расчета сметы по стандартному алгоритму.
Подробнее... (PDF, 718.15 Кб)
|
